|
◎不動產信託
不動產交易過程中，因價金較為龐大，且涉及多方法律關係、專業能力、知識及經驗處理，為使資產獲得保障，委託人(投資人或所有權人)可於不動產交易過程中，將不動產或是不動產相關權利信託給本行信託處(受託人)，由本行信託處依據信託契約約定，與不動產相關業者、律師、代書等合作代為管理、經營、處分、開發、運用及投資，使信託財產獲致最佳保護與運用效率，並依約將所獲取之信託收益分配予受益人。
◎不動產信託的類型
就不動產交易過程中可資衍生之信託關係，依功能目的不同區分為以下幾種類型：
＊備註:
| 1. |
管理型不動產信託：不動產經營信託、不動產租賃信託。 |
| 2. |
處分型不動產信託：不動產移轉信託、不動產資產信託。 |
| 3. |
買賣型不動產信託：買賣價金信託、容積移轉價金信託。 |
| 4. |
投資型不動產信託：投資不動產拍賣市場價金信託。 |
| 5. |
開發型不動產信託：合建信託、自地自建信託、都市更新信託。
(土地信託vs.起造人信託vs.融資vs.建築規劃vs.營建管理) |
◎不動產信託之架構
|
